Desarrollo de Software a Medida
Software a Medida para Inmobiliarias y Corredoras de Propiedades en Chile
El mercado inmobiliario chileno opera con ciclos de venta largos, múltiples actores y una presión constante por reducir el tiempo entre captación y cierre. Los CRM genéricos y las planillas Excel no escalan: pierdes leads, duplicas trabajo y no tienes visibilidad real del pipeline.
Desarrollamos software a medida que se integra con tus portales (Portal Inmobiliario, Yapo, TocToc), tu equipo de agentes y tus procesos de postventa. Sin funcionalidades que no usas, sin licencias infladas: solo lo que tu operación necesita para crecer.
Trabajamos con inmobiliarias, corredoras independientes y administradoras de activos en todo Chile, desde proyectos de 3 meses hasta plataformas enterprise con integraciones al SII, Conservador de Bienes Raíces y sistemas de firma electrónica avanzada.
Lo que enfrenta tu industria
- Leads que caen entre los portales y el CRM sin seguimiento efectivo
- Gestión de cartera de propiedades dispersa en planillas y correos
- Sin trazabilidad del estado de cada negociación por agente
- Procesos de arriendo y venta que dependen de documentos físicos o PDFs manuales
- Reportería de comisiones y rendimiento de agentes hecha a mano cada mes
- Integración nula entre el área comercial, legal y de postventa
Cómo lo resolvemos
Plataforma centralizada para capturar leads desde todos los portales, asignarlos automáticamente a agentes según zona o tipo de propiedad, y hacer seguimiento del pipeline con alertas y KPIs en tiempo real.
Sitio web con buscador avanzado, fichas de propiedades sincronizadas con tu inventario interno, y un back-office para que tus agentes publiquen, editen y despubliquen sin depender del área TI.
Generación automática de contratos de arriendo o promesa de compraventa desde plantillas parametrizadas, con flujo de aprobación interna y firma electrónica avanzada integrada (FEA compatible con normativa chilena).
Módulo que calcula comisiones en base a las reglas de tu empresa, genera liquidaciones automáticas y entrega a gerencia un panel con métricas de cierre, tiempo de venta promedio y rentabilidad por agente o sucursal.
¿Lo construimos para tu operación?
Cuéntale tu caso a nuestro copiloto y recibe un alcance + rango en minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto demora desarrollar un CRM inmobiliario a medida?
Un CRM con gestión de leads, cartera de propiedades y reportería básica tarda entre 10 y 16 semanas desde el levantamiento de requerimientos hasta el despliegue en producción. Proyectos con integraciones a portales externos o firma electrónica pueden extenderse a 5-6 meses.
¿Se puede integrar con Portal Inmobiliario, TocToc o Yapo?
Sí. Trabajamos con las APIs disponibles de cada portal y, donde no hay API oficial, implementamos conectores vía scraping o importación automatizada. La sincronización de leads y propiedades puede ser en tiempo real o por intervalos programados según lo que ofrezca cada plataforma.
¿El software cumple con la normativa chilena de firma electrónica y protección de datos?
Sí. Los flujos de firma electrónica se implementan con proveedores certificados bajo la Ley 19.799 de Firma Electrónica. El manejo de datos personales se diseña conforme a la Ley 19.628 y las obligaciones que impone la nueva Ley Marco de Ciberseguridad.
¿Qué pasa si mi empresa crece y necesito nuevas funcionalidades?
El software se construye con arquitectura modular y documentación técnica entregada al cliente. Puedes contratar nuevos sprints de desarrollo con nosotros o incorporar tu propio equipo TI. No quedas amarrado a una licencia ni a un proveedor único.
Ver también: Desarrollo de Software a Medida